terça-feira, 24 de junho de 2014

Porcelanato ou Piso cerâmico tradicional?

    Chegou a etapa que mais gosto... na obra do recanto feliz,rsrs deixa a casa super bonita,os pisos,quem já finalizou o acabamento das paredes e teto com (massa corrida,gesso...a cada gosto) então chegou a hora dos pisos e revestimentos,então vem aquela pergunta que já vi em vários blogs queridos,piso comum ou porcelanato?Bem os dois são produtos cerâmicos porem,o porcelanato é fabricado com matérias-primas mais nobres,elevadas a um altíssimo nível de temperatura,garantindo que a absorvição de água seja quase nula.Isto não quer dizer que o porcelanato seja sempre melhor opção do que a cerâmica,muitas vezes o resultado estético vai alem das qualidades técnicas do produto, uma boa escolha e bem executada, valorizará qualquer projeto,um produto não veio para substituir o outro no mercado e sim para aumentar as possibilidades existentes,Há pisos cerâmicos tradicionais de altíssima qualidade,super modernos,como os pisos que imitam madeira,que imitam pastilhas,com efeito em HD,que estão super em alta,assim como também há porcelanatos com os mesmos efeitos.Não posso deixar de falar dos preços pois na minha opinião será o fator decisivo na escolha de cada um;Os pisos tradicionais cerâmicos são a partir de + ou - 10,00 M2 enquanto os porcelanatos você poderá encontrar em grande promoção a 20,00 M2 porém seus preços normalmente são a partir de 30,00 M2 e vão até preços que poderiam te impressionar rsrsrs.
    A resposta da pergunta cerâmica ou porcelanato?
    A meu ver funciona assim,se você está com o bolso meio vazio pra esta etapa da obra,não precisa ficar com medo de que sua casa vai ficar menos bonita por conta do seu piso cerâmico,pois um belo piso cerâmico bem assentado não vai deixar de ter sua beleza e seu charme pra valorizar seu projeto.Agora se o seu bolso ta firme e aguenta, vá em frente e compre o seu porcelanato Lindão rsrsrsrs, agora uma dica melhor ainda;
cuidado na hora de escolher a mão de obra, pois o piso mais lindo do mundo, irá ficar feio se mal assentado!! 
segue fotos da obra do Recanto Feliz:
TELHADO FINALIZADO,FALTANDO SOMENTE CALHA

ESCADA QUE SOBE PRA GARAGEM FINALIZADA
PISO CERÂMICO TRADICIONAL 10,00 M2
REVESTIMENTO BANHEIRO,CERÂMICA TRADICIONAL  9,90 M2
CONTRAPISOS EXECUTADOS NO QUINTAL
 QUARTO 1
QUARTO 2
 ENTRADA DA SALA
 SALA TERMINADA FALTANDO RODAPÉS
 PEQUENO CORREDOR DE ACESSO AOS QUARTOS E BANHEIRO
 COZINHA
 PAREDES DA COZINHA
 COZINHA
 COZINHA

FALTA POUCA COISA!!! E TEMOS POUCO TEMPO PRA ENTREGAR A OBRA RSRSRS

domingo, 15 de junho de 2014

GESSO DESEMPENADO,ECONOMIA E BOM GOSTO

   Já estamos chegando na hora do acabamento na pequena casa do Recanto Feliz(pra quem ainda não sabe ela é uma casa popular de 57 m2,que o Marido está construindo,ele é pedreiro,mestre de obra...como dito no popular pau pra toda obra rsrs, vez em quando eu dou uma mãozinha pois levo jeito, rejuntar, pintura e limpeza da obra é comigo)ainda não é a minha casa no Laguna- O Laguna -este é o link pra conhecer meu cantinho ,mas é o trabalho que me levará até lá rsrs.
   Lá na casinha do recanto, já estamos na fase do gesso,e em seguida virão os pisos e revestimentos,hoje vim falar do gesso desempenado,como disse no título é um tipo de acabamento de economia e bom gosto,adoro quando se inicia o gesso pois a casa fica quentinha e parece que "cresce"os ambientes,lá na obra usamos o gesso liso desempenado ,o gesso é aplicado diretamente sobre a alvenaria,dispensando chapisco,emboço,reboco e até massa corrida pois o gesso já fica lisinho pronto para a pintura(menos em áreas molhadas pois o gesso não deve ter contato com umidade),nesta hora vemos que uma boa mão de obra na alvenaria também gera economia. O gesso pode ser desempenado seguindo o nivelamento da parede ou sarrafeado que corrige pequenas imperfeições da parede ou teto.Na minha cidade o preço do gesso desempenado gira em torno de 15,00 M2 já o gesso sarrafeado gira em torno de 19,00 M2,incluindo material e mão de obra \o/ \o/ \o/,o gesso também pode ser aplicado diretamente sobre a laje (teto),sem precisar rebocar,isto é muito bom pois quem entende sabe como é chato e demorado rebocar teto!,então esta foi a minha dica pra quem quer economizar e não abre mão de um bom acabamento,use o gesso Liso diretamente sobre a alvenaria,vá até um profissional e pesquise sobre.Eu dou opinião como cliente satisfeita,não sou especialista no assunto rsrs mas amo o resultado sempre!!!Lógico que o gesso oferece inúmeras possibilidades dentro de uma obra,como rebaixamentos de teto com luzes embutidas,drywall,nichos até paredes de gesso mas fica pra outro post rsrs,segue algumas fotos do andamento da obra desculpem é de celular rsrs
 Aqui o gesseiro começou aplicar no quarto
 Esta imagem é do Google só pra dar uma ideia de como é aplicado
 Aqui é a cozinha somente aplicado no teto,nas paredes reboco para revestimentos
 Aqui o quarto de solteiro
 Aqui o quarto do casal
 Mureta que divide cozinha e sala também revestida em gesso,tetos e paredes laterais,tudo lisinho!!

Frente da casa já rebocada com portas janela instaladas e contrapiso dentro da casa executados.já estamos hoje com quase 90 dias de obra,esperamos termina-la nos próximos 30 dias.

segunda-feira, 9 de junho de 2014

Que planta?e andamento da obra

Assim que adquirimos nosso tão sonhado terreno qual é a primeira coisa que pensamos?A Planta da nossa casinha,nesta hora deve-se analisar o quanto R$ R$ se dispõe para esta empreitada,pois muitas vezes coloca-se os sonhos em primeiro lugar.Não que não devemos realizar sonhos mas sim que devemos adaptar sonhos e condição financeiras rsrs
Muitas vezes sonha-se com casas gigantescas,com várias salas,vários banheiros, closets, sacadas etc,e não se entende que estes planos estarão distanciando você da sua realização, que passará a ser lentamente realizada, se não acompanhar o poder de seu bolso,mas como tudo é uma questão particular de cada Um tem pessoas que não se importam que a demora seja longa desde que no final se obtenha o que mais se deseja "a casa dos sonhos",eu estou no começo desta empreitada e estou decidindo em qual tipo me encaixo rsrss
Agora  reflexões a parte rsrs vou mostrar o andamento da obra do Recanto Feliz ,algumas pessoas me perguntaram,por que Recanto Feliz?Bem é o nome do bairro que estamos construindo a casinha popular,que vai ser vendida financiada pela caixa...

 Nesta etapa foi feito os escoramentos,para a laje
 lateral da casinha a janelinha do banheiro e de um quarto
 A laje é tipo forro,pois como na planta não se consta construções acima desta então não se tem necessidade de por laje tipo Piso(quando se vai construir sobrado sim),aqui na minha cidade a laje tipo forro é um pouco mais em conta cerca de 20,00 m e a laje piso cerca de 24,00m
 Aqui a laje já havia sido concretada,foi gasto 1.830,00 em concreto usinado feito pela                                  Cortesia Concretos,sempre trabalhamos com eles recomendo
 Aqui entrada da garagem já foi encomendado os portões da garagem e o social ficou em 1.000,00 os dois
 Terreno já está completamente murado,ao fundo portão social e a escadinha
 Aqui já sendo feita a platibanda e preparação para o telhado

sexta-feira, 6 de junho de 2014

CASA FINANCIADA PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

   Olá,vou deixar uma dica aqui para você que acha que não tem paciência pra construir,que não tem tempo ou que simplesmente não aguentaria a ansiedade de esperar meses e meses pra morar na tão sonhada casinha (não é o meu caso rs sou super paciente).Tem um recurso muito conhecido e muito utilizado que é o financiamento de um imóvel pronto,nada de espera e unhas roídas rsrs.O mercado dos imóveis esta super aquecido por conta dos programas do governo como o minha casa minha vida que famílias com renda entre 1.600,00 a 5.000,00 são beneficiados com subsídios de até 23.000,00(usado para abater o valor do financiamento e baixar o valor das parcelas),na compra de imóveis novos .Quem ganha mais que 5.000,00 também pode comprar o imóvel financiado só não ganha o subsídio do governo. aqui o link do simulador de financiamento da caixa econômica federal http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso
   Você precisa ter uma entrada pois a caixa não financia 100% do valor do imóvel,e se você trabalha ou trabalhou registrado e possui fundo de garantia FGTS pode usar este como entrada ou parte dela,(pode-se unir o salário com cônjuge ou pai ou mãe para ampliar o poder de compra).O valor de entrada e das prestações vai depender muito do valor do imóvel,da sua renda e até idade influencia.
   Na minha cidade os imóveis mais comuns para financiamento são de 130.000,00 até 250.000,00 mas tem pra todos bolsos pois a caixa financia imóveis até 750.000,00, segue abaixo fotos de dois imóveis que estão a venda na minha cidade pelo preço de 150.000,00 são casas populares simples mas bem feitas e bem bonitinhas,por acaso rsrsrsrs foi o Maridão que construiu estas casinhas
   
 





















 Planta da casinha verde
  Planta da casinha vermelha